Poslovne vijesti - Hrvatska

Greenfield ulaganja u Hrvatskoj: Od prazne livade do strateških razvojnih projekata

Tijekom PD Crane foruma razgovaralo se o mnogim aktualnim temama iz svijeta poduzetništva i investicija, a među njima i o greenfield investicijama i ulaganjima u specifična i manje razvijena područja zemlje. Greenfield znači ulaganje ‘od nule’, tj. kada se na praznom zemljištu gradi potpuno novi pogon, tvornica ili poslovna infrastruktura.

O panelu o greenfield ulaganjima i svim preprekama koje takvo investiranje donosi razgovarali su Davorin Štetner, predsjednik Hrvatske udruge investitora i poslovnih anđela na PD Crane forumu i jedan od investitora u gradnju staze Croatia Ring, Dario Marenić, Crane moderator i osnivač tvrtke Elda, Bruce Jerković, hrvatsko-američki poduzetnik i osnivač projekta ‘Srce Like’ uz moderatora Boru Vujovića, glavnog izvršnog direktora Opereta nekretnina i člana Upravnog odbora Cranea.

Stvoriti radna mjesta

Bruce Jerković naglasio je kako ‘Srce Like’ nije greenfield, već brownfield projekt, a nastala je na temelju ideje njegovog drugog projekta modeliranom na principu američkih obiteljskih rančeva. ”Srce Like nije turistički, nego razvojni projekt i sve ono što integriramo u njegov razvoj nastalo je na osnovu iskustva vođenja ranča i upoznavanja Like i njenog potencijala”, izjavio je Jerković.

Domaćin Davorin Štetner kao primjer greenfielda naveo je upravo imanje Tihočaj u Parku prirode Žumberak – Samoborsko gorje na kojem se PD Crane forum održavao rekavši: “Evo, ovo imanje je greenfield investicija. Bila je zelena livada, sad ima više toga, ali uz očuvanje svih aspekata prirode. Ja kupujem šumu da ju očuvam, ne da je rušim.”

“Najveće je veselje čovjeka kad ostvari svoje snove. Kad dođe na ovakvu livadu, da li u industrijskom parku ili parku prirode i stvori ugodna radna mjesta”, rekao je Marenić. Riječ je kompaniji koja izvozi u 80 zemalja svijeta, stoga je Marenić napomenuo da kad je u pitanju izvoz u EU, puno je različitih propisa i nije jedinstveno tržište, već svaka država ima svoju priču.

Europska kompliciranost

“Tada shvatite da morate posložiti sve ideje i mogućnosti na tržištu te razmišljati 24 sata na dan o svom poslu”, kazao je Marenić i dodao: “Mogu reći da nam je najjednostavnije poslovanje na Bliskom istoku. Ima najmanje regulativa i najniži porezi. Europa je postala komplicirana.” Još jedan velik projekt o kojem se već dugo govori svakako je i Croatia Ring, iza kojeg, između ostalih, stoji Štetner.

“Možda sam subjektivan, ali meni je to jedan od najuzbudljivijih greenfield projekata u Hrvatskoj. Radi se o izgradnji velike trkačke staze razine Formule 1 na području Slunja. U četiri godine smo došli od ideje do kupnje 70 posto zemljišta, provedbe prostornog plana Karlovačke županije, pa do toga da smo prošle godine ušli na listu strateških i investicijskih projekata RH. Prije dva tjedna smo predali elaborat o ekologiji pa ćemo vidjeti kako to funkcionira. Nadamo se ubrzo da možemo i na lokacijsku dozvolu”, ispričao je Štetner.

Panel je pokazao da greenfield ulaganja nose velike izazove, ali i priliku da se iz prazne livade izgrade projekti koji čuvaju prirodu, otvaraju radna mjesta i stvaraju nove razvojne horizonte za Hrvatsku.